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Appartement à vendre - Saint-Herblain 3 pièces de 65 m²

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Exclusivité Vente appartement 3 pièces 65 m² à Saint-Herblain 44800 Saint herblain
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Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint herblain
Réf : 119242
Prix de vente : 233 200 € Honoraires d'agence inclus
Saint herblain
Au calme, dans une copropriété récente de 2012 avec gardien, venez découvrir cet agréable appartement T3. Vous profiterez d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse de 6m² exposée Sud-Ouest. Il comprend également deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent la vente.
Eau chaude et chauffage comprises dans les charges

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 231

Charges prévisionnelles : 2 769 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/09/2025
Classe énergie
C
91 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 470 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations
Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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