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Appartement à vendre - Saint-Nazaire 4 pièces de 81.9 m²

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Exclusivité Vente appartement 4 pièces 81.9 m² à Saint-Nazaire 44600 DOLMEN
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Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire - DOLMEN
Réf : 130494
Prix de vente : 239 900 € Honoraires d'agence inclus
DOLMEN
En exclusivité, Au coeur d'un secteur calme entre centre ville et base sous-marine, appartement lumineux de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 2ème salle d'eau, séjour/salon sur balcon sud et cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée avec placard, WC avec lave-mains... Le tout complété d'un grand cellier sur le même palier et d'un parking extérieur couvert privatif PMR

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 81.9 m²

Nombre de chambres : 3

Exposition : Sud

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 109

Charges prévisionnelles : 1 385 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 890 € (4.3% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 30/10/2025
Classe énergie
C
160.4 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 260 € et 1 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations
Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

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