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Vente appartement 2 pièces 46.72 m² à Nantes 44000 JARDIN DES PLANTES

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - JARDIN DES PLANTES

Réf : 131006

Prix de vente : 170 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

JARDIN DES PLANTES

Très bien situé en centre ville proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement exposé sud-est. Il comprend un séjour donnant sur un grand balcon de plus de 8 m², il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour, une entrée avec placards, une chambre spacieuse avec un très grand placard , elle donne sur le balcon également, une salle de bains avec toilettes et emplacement lave linge. Vous bénéficierez également d'un garage boxé en sous-sol et d'une cave de 5,5 m². TOUT A PIED: tous commerces, services et transports et centre ville historique!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.72 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1978

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 261

Charges prévisionnelles : 973 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 159 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 003 € (6.92% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/07/2026

Classe énergie

115 kWh/m².an

Classe climat

21 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 640 € et 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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