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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 36.78 m² à Nantes 44000 Saint-Clément - Jardin des plantes

7 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Saint-Clément - Jardin des plantes

Réf : 127647

Prix de vente : 146 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Clément - Jardin des plantes

SAINT CLEMENT SAINT DONATIEN Idéalement situé au grand calme mais tout proche du centre ville, venez découvrir cet appartement en second rideau au coeur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur parc, d'un espace nuit séparé avec fenêtre, d'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert sécurisé. Très bien situé dans un quartier à la belle qualité de vie proche de tous commerces, transports, gare SNCF, centre ville et bords de l'ERDRE.. Chauffage individuel.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 36.78 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1995

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 130

Charges prévisionnelles : 870 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 136 500 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 500 € (6.96% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/09/2023

Classe énergie

295 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 710 € et 1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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