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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 44.53 m²

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Exclusivité Vente appartement 2 pièces 44.53 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Réf : 130312
Prix de vente : 139 100 € Honoraires d'agence inclus
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
SAINT HERBLAIN - PELOUSIERE. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir cet appartement T2 lumineux avec balcon et stationnement situé au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc.
Une place de parking complète la vente.
Quartier calme à deux pas du bus 81 et du bourg de Saint Herblain avec ses commerces.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44.53 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 133

Charges prévisionnelles : 1 238 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 100 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 06/08/2026
Classe énergie
B
96 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 490 € et 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations
Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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