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Vente appartement 2 pièces 44 m² à Nantes 44000 Saint-Clément - Jardin des plantes

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Saint-Clément - Jardin des plantes

Réf : 129564

Prix de vente : 238 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Clément - Jardin des plantes

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.
Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état.
L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon.
La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriété
Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol.
Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort du « tout à pied » tout en étant au calme.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : GazChauffeEauSolaire

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 151

Charges prévisionnelles : 1 953 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 005 € (5.78% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/08/2023

Classe énergie

64 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 190 € et 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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