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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 62.74 m² à Nantes 44000 Tortière - Donatien

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Tortière - Donatien

Réf : 118629

Prix de vente : 243 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Tortière - Donatien

Venez découvrir ce type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité immédiate de l'Erdre.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.
Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports (lignes de bus 10 et 23 arrêt Tortière) ainsi qu'aux promenades en bord de rivière.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62.74 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 2 758 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/04/2026

Classe énergie

59 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 340 € et 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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