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Vente appartement 2 pièces 46.66 m² à Rennes 35000

5 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 35000 Rennes

Réf : 128060

Prix de vente : 147 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

NOUVEAUTE - T2 AVEC BALON - IDEAL INVESTISSEUR

Appartement T2 de 47m2 en très bon état offrant une grande entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave.

Locataire en place idéal pour un investissement locatif !
Loyer : 715 euros CC

Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.66 m²

Nombre de chambres : 1

Exposition : Est

Année de construction : 1973

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 11

Bien en copropriété

Nombre de lots : 132

Charges prévisionnelles : 505 € / an

En procédure

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 700 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/07/2025

Classe énergie

405 kWh/m².an

Classe climat

44 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 420 € et 1 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Agence de Rennes
Rennes

Pour plus d'informations

GRALL Elise

0687658699

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Appartement à vendre - Rennes 2 pièces de 46.66 m²

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