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Vente appartement 1 pièce 25.48 m² à Nantes 44300 Hippodrome

6 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44300 Nantes - Hippodrome

Réf : 126073

Prix de vente : 126 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Hippodrome

Agréable studio, situé dans une résidence calme et récente de 2016, au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud et d'un coin cuisine de 21m² environ, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Quartier dynamique, très bien desservi à deux pas de la ligne de tram 2, proche de tous commerces et du campus universitaire.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 25.48 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 38

Charges prévisionnelles : 520 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 117 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 997 € (7.69% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/12/2025

Classe énergie

107 kWh/m².an

Classe climat

20 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 300 € et 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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