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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 19 m²

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Exclusivité Vente appartement 1 pièce 19 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port
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Diaporama Vente appartement 1 pièce 19 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port Vente appartement 1 pièce 19 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port Vente appartement 1 pièce 19 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port
Appartement 1 pièce - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port
Réf : 129485
Prix de vente : 97 200 € Honoraires d'agence inclus
Pont du Cens - Petit port
A proximité de l'arrêt RECTEUR SCHMITT
Très bon emplacement pour ce studio de19m² situé dans une résidence de 2009 au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Pour investissement locatif, le loyer annuel hors charges est de 3852 euros.
Le ravalement a été voté et payé par le vendeur.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 19 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Étage : 5

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 286

Charges prévisionnelles : 572 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 200 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 24/08/2022
Classe énergie
C
169 kWh/m².an
Classe climat
A
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 320 € et 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

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Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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