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L'assurance propriétaire non-occupant (PNO), également appelée assurance copropriétaire non-occupant (CNO), est une protection essentielle pour tout propriétaire possédant un bien immobilier qu'il n'habite pas. Que votre logement soit loué (vide ou meublé LMNP), occupé à titre gratuit ou temporairement vacant (entre deux locataires ou pendant des travaux), cette couverture garantit la pérennité de votre patrimoine.

Parce qu'un dégât des eaux ou une panne d'électricité ne préviennent pas, l'équipe Thierry Immobilier assure une prise en charge continue des urgences au sein de votre copropriété. Découvrez comment fonctionne notre service d'astreinte, dans quels cas le contacter et comment utiliser l'application CityLity pour vos démarches du quotidien.

Le garant (ou caution) est une personne physique ou morale qui s'engage juridiquement par un acte de
cautionnement à payer l'intégralité des dettes locatives du locataire (loyers, charges, réparations
locatives, pénalités et frais de justice) en cas de défaillance de ce dernier. Son engagement l'expose
financièrement sur ses revenus et ses biens personnels.

Exonération d'impôt sur la location meublée : quelles conditions respecter en 2026 ? Plafonds de loyers, CFE et démarches explicités par nos experts. (154 caractères)

Les évolutions de la loi ALUR et des textes législatifs successifs (loi ÉLAN, loi Climat et Résilience, loi Habitat Dégradé de 2024 et décret de décembre 2025) imposent une transformation administrative, financière et technique majeure aux copropriétés en France, un parc qui représente environ 8 millions de logements.

Dans la recherche d'un engagement partagé, l'achat d'un bien immobilier s'effectue majoritairement à deux. Selon une étude de l’INSEE intitulée « Les revenus et le patrimoine des ménages », 49 % des primo-accédants forment une famille composée de conjoints et d’enfants. D'autres analyses du marché de l'habitat (comme l'Observatoire du Crédit Logement / CSA) indiquent que plus de 70 % des transactions concernent des couples.

Vous souhaitez signaler rapidement un problème dans votre immeuble ou échanger facilement avec vos voisins ? Avec l’application mobile CityLity, mise à disposition gratuitement par Thierry Immobilier, gérez la vie de votre résidence en quelques clics.

Déjà adoptée par plus de 7 500 résidents (copropriétaires et locataires), cette solution sécurisée et sans publicité facilite le quotidien au sein de votre immeuble.

Un déménagement, une famille qui s’agrandit, une opportunité professionnelle ou simplement une envie de changement : de nombreuses circonstances mènent à vouloir vendre son logement. Toutefois, pour réussir son projet sans perdre d'argent, le choix du moment est stratégique. En 2026, avec un marché immobilier marqué par un volume de stocks plus important, des acquéreurs sélectifs et des règles fiscales renforcées, savoir quand et comment vendre est le paramètre clé de la réussite de votre transaction.

La loi impose aux propriétaires de proposer un logement décent à leurs locataires. Outre les normes requises en termes de surface habitable, l’installation d’équipements permettant un chauffage normal fait partie des règles obligatoires à respecter, sous peine de sanctions judiciaires. En 2026, avec l'interdiction de louer les passoires thermiques et l'évolution des prix de l'énergie, le choix du système de chauffage est devenu le paramètre directeur de la gestion de votre patrimoine immobilier. Quels sont les éléments techniques, juridiques et financiers à prendre en compte pour rentabiliser cet investissement en gestion locative ?

Nantes s’impose comme la 5e ville étudiante de France, accueillant chaque année près de 65 000 étudiants, soit environ un habitant sur cinq. Si la cité des Ducs séduit par son cadre de vie entre Loire et océan, son réseau de transports et son dynamisme économique, le marché immobilier locatif y est particulièrement tendu. Début septembre, le taux de vacance étudiant descend sous la barre des 2 %, et un studio bien situé trouve preneur en moins de 48 heures.

La taxe d’habitation sur un parking, un garage ou un box privatif dépend principalement du rattachement de l'emplacement à une résidence principale ou secondaire, de la distance qui le sépare du logement et de son usage.

Laisser son appartement ou sa maison à un tiers contre le versement d'un loyer pendant un départ en vacances ou une mobilité professionnelle ? L'idée séduit de nombreux locataires désireux de financer leurs propres déplacements ou d'alléger leurs charges mensuelles.