Procé - Monselet

Un habitat haut de gamme à Nantes

Un brin d’histoire dans un des plus beaux quartiers nantais.

Quartier chic de Nantes, il doit son nom à Charles Monselet. Ce dernier, journaliste, romancier et poète, né en 1825, est surtout reconnu pour sa réputation de fin gourmet au point d’être surnommé le « roi des gastronomes » par ses contemporains. Nantais de naissance, il écrira notamment « la cuisinière poétique », œuvre dans laquelle il fait l’apologie de la gastronomie, mais également des romans d’amour et des poèmes pleins de verve et de gaité.

De belles demeures de divers styles en vogue à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle composent le quartier. Des biens d’exception qui feront le bonheur des investisseurs.

Le parc est quant à lui principalement entouré d’immeubles de prestiges et de maisons des années 30.

Ce quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun assure une proximité avec le centre-ville commerçant. Doté de nombreuses écoles primaires et secondaires il est, par ailleurs, le lieu privilégié des familles.

Une bouffée d’oxygène dans l’ouest nantais.

A deux pas, le parc de Procé est un écrin de verdure très apprécié des nantais. Le parc, légèrement vallonné, pousse à la flânerie au milieu d’arbres centenaires et d’allées plantées d’azalées, de rhododendrons et de magnolias. Au détour d’un chemin, on découvre un kiosque d’inspiration mauresque qui a trouvé sa place au milieu des collections de végétaux et de charmantes sculptures. On dit qu’en des temps beaucoup plus anciens, Jules César aurait posé son auguste postérieur sur un rocher proche du pont qui porte son nom. En passant sous les arches de ce dernier, on peut suivre le cours de la Chézine jusqu’au parc de la Gaudinière.

Un marché à proximité de votre logement à l’ouest de Nantes.

Tous les mardis, un marché de plein air installé boulevard des Américains, propose sur ses étals quantités de produits de boucherie, charcuterie, primeurs mais également des fripes et du petit bazar.

Le Quartier en chiffres

Immobilier

QuartierCommune
Taxe habitation24 %24 %
Taxe foncière28 %28 %
Propriétaires (vs. locataires)44 %37 %
Ancienneté du logement19751975
Densité de logements38 log/ha25 log/ha
Type de maisonMaisons de villeMaisons de ville
Maisons22 %21 %
Appartements78 %79 %

Habitants

QuartierCommune
Revenu mensuel2 290 euros / mois2 160 euros / mois
Age moyen41 ans37 ans
Densité de population7 200 hab/km²4 460 hab/km²
Lieu de travail64 %64 %
Taille des ménages2 personnes/ménage1,9 personnes/ménage
Nombre d'habitants10 470 habitants291 600 habitants

Environnement

QuartierCommune
Terrains et salles de sport15,3 équip./km²7,2 équip./km²
SupermarchéHypermarché à proximitéHypermarché à proximité
RestaurantsQuelques-unsTrès nombreux
EducationTout à proximitéTout à proximité
CommercesNombreuxTrès nombreux
Vie nocturneUn peu animéeAnimée
Espaces vertsTrès nombreuxTrès nombreux
TransportsTrès bien desserviTrès bien desservi
TranquilitéPlutôt calmePlutôt vivant

Commerces

QuartierCommune
Médecins généralistes660 hab./généraliste760 hab./généraliste
Quartier animéAniméAnimé

Politique

QuartierCommune
MaireJohanna Rolland (2014)Johanna Rolland (2014)

Les annonces immobilières situées dans ce quartier