A deux pas de l'Erdre, dans une résidence récente de 2011 venez découvrir ce lumineux T3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie sur parquet de 32m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon de 4m² (exposé SUD). Vous y retrouverez également deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète la vente.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :67.27 m²
Nombre de chambres :2
Ascenseur :Oui
Étage :2
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles : 2 272 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 15 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 19/09/2023
Classe énergie
B
104 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 500 € et
730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
