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Vente appartement 3 pièces 41.67 m² à Nantes 44000 Centre ville

6 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 129352

Prix de vente : 160 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Au calme absolu de son avenue privée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Un véritable coup de coeur dans un environnement privilégié.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 41.67 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 1960

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 174

Charges prévisionnelles : 1 541 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 500 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/04/2025

Classe énergie

165 kWh/m².an

Classe climat

33 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 570 € et 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 41.67 m²

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Bien en copropriété

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