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Vente maison 8 pièces 200 m² à Mesquer 44420 Mesquer

19 photos

Diaporama

Maison 8 pièces - 44420 Mesquer - Mesquer

Réf : 128517

Prix de vente : 517 920 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Mesquer

Située dans un environnement calme, en impasse, à seulement 5 minutes des plages et des commerces, cette maison néo-bretonne des années 1970 vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant.
Sur une parcelle de 1165m² elle se compose
Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains, et de toilettes séparées.
A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes séparées.
En rez-de-jardin : un grand garage, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC.
Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, exposé sud / sud-ouest,
Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Consommation réelle de fuel est de 3500 euros à 4000 euros par an

Caractéristiques

Nombre de pièces : 8

Surface habitable : 200 m²

Surface terrain : 1165 m²

Nombre de chambres : 5

Salle de bains : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Fuel

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1970

Nombre de balcon : 2

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 498 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 19 920 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/05/2025

Classe énergie

305 kWh/m².an

Classe climat

95 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 7 690 € et 10 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Bastien JANNOT - Agence de Guérande - Bel Air

JANNOT Bastien

02 40 24 79 49

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