Chantenay, au calme d'une rue privée.
A l'abri des regards, tout en restant connecté à la ville grâce au tram ligne 1 à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² nichée à chantenay.
Ici l'espace a été pensé pour le confort de toute la famille :
au rez de chausse un salon donnant sur un jardin clos, une salle à manger ouverte sur un patio, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés.
L'étage distribue 2 chambres sur parquet et une petite chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré sans vis à vis, idéal pour vos déjeuners d'été.
Un garage de plus de 20 m² un atout rare et recherché dans le secteur pour stationner ou stocker.
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :118 m²
Nombre de chambres :4
Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 19 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 05/06/2026
Classe énergie
D
212 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 280 € et
3 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
