Située au calme, sur les hauteurs de Trescalan, cette maison familiale séduit par sa luminosité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle de bains, un WC aux normes PMR ainsi qu'un grand garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre de vie paisible. Division parcellaire possible d'un lot à bâtir d'environ 500m².
Caractéristiques
Nombre de pièces :6
Surface habitable :153 m²
Surface terrain :2575 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :PompeChaleur
Exposition :EO
Année de construction :2000
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 540 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 21 600 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 19/09/2025
Classe énergie
B
105 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 090 € et
1 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
