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Maison à vendre - Saint-Lyphard 4 pièces de 77.3 m²

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Nouveauté Vente maison 4 pièces 77.3 m² à Saint-Lyphard 44410
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Maison 4 pièces - 44410 Saint-Lyphard
Réf : 128665
Prix de vente : 289 900 € Honoraires d'agence inclus
Entre Saint Lyphard et Guérande, maison en lotissement sur une parcelle de 550m2. Elle comprend, au rez de chaussée: une pièce de vie avec poêle a granulés, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains. Un garage attenant avec une possibilité de mezzanine. Jolie parcelle, ouvertures en aluminium récentes, système de chauffage récent. A visiter sans tarder!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 77.3 m²

Surface terrain : 552 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Poele

Année de construction : 1987

Prix de vente honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 905 € (5.42% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 03/01/2025
Classe énergie
D
248 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et 2 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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02 40 24 79 49

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