Charmante bauloise de 1922 rénovée
Quartier calme à deux pas des plages
A seulement 6 minutes à pied de la plage et 10 minutes du marché, découvrez cette belle maison bauloise de 1922, rénovée et idéalement située dans un environnement paisible.
Orientée plein ouest, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'avant, parfait pour profiter du soleil.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, de 35m² d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains et de toilettes indépendantes.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie charme et fonctionnalité.
A l'étage, une spacieuse chambre ouverte offre un bel espace nuit.
Une buanderie garage accessible depuis la cuisine complète l'ensemble, avec à l'étage une pièce dortoir idéale pour les enfants.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :84 m²
Surface terrain :222 m²
Nombre de chambres :3
Exposition :Sud
Année de construction :1922
Prix de vente honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 22 000 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 08/12/2023
Classe énergie
E
309 kWh/m².an
Classe climat
E
50 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 720 € et
2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
