A deux pas des remparts, en plein centre-ville de Guérande,
Découvrez cette maison ancienne rénové, comprenant une entrée avec un salon séjour, salle d'eau en RDC avec toilettes, cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin clos de mur en pierre.
A l'étage, mezzanine, deux chambres et WC.
Cabanon de jardin.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :77 m²
Surface terrain :336 m²
Nombre de chambres :2
Exposition :EO
Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 14 400 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 29/07/2025
Classe énergie
E
279 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 678 € et
2 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
