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Appartement à vendre - Pontchâteau 4 pièces de 85.5 m²

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Nouveauté Vente appartement 4 pièces 85.5 m² à Pontchâteau 44160
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Appartement 4 pièces - 44160 Pontchâteau
Réf : 128658
Prix de vente : 128 300 €
Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces à la résidence de La Clarté, au 2ème étages sans ascenseur d'une copropriété de 4 étages. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, un office, un couloir avec grand placard, 3 chambres (ou deux si double salon/salle à manger), une salle de bains, WC séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Chauffage au sol gaz compris dans les charges de copropriété.
Offre et prix soumis à condition de ressources et achat pour résidence principale uniquement.
Pas d'investissement locatif possible.
Frais de notaire réduit.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 85.5 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1974

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles : 2 728 € / an

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 28/05/2025
Classe énergie
C
119 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et 1 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations
Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

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