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Vente appartement 3 pièces 65.93 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

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Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Réf : 127759

Prix de vente : 222 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

SAINT HERBLAIN BOURG - Bel appartement traversant dans le bourg de Saint Herblain, à deux pas des commodités et du Super U dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur.
Celui-ci dispose d'une entrée, d'un grand salon avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Vous aurez la jouissance également d'un garage fermé au sous-sol.
Belle opportunité pour être proche de la ville tout en profitant du calme et de la verdure !
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65.93 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : GazChauffeEauSolaire

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 161

Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/10/2025

Classe énergie

80 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 410 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 3 pièces de 65.93 m²

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