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Vente appartement 3 pièces 64.37 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

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Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Réf : 123336

Prix de vente : 212 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

VAL DE CHÉZINE
Au calme situé dans une résidence de 2016, appartement de type 3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, de 2 chambres , d'une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée.
Chauffage, eau chaude et froide incluses dans les charges.
Proche du tram 3 (Marcel Paul) , des commerces de la route de Vannes et des promenades du Val de Chézine.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 64.37 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 5

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 223

Charges prévisionnelles : 2 432 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/06/2025

Classe énergie

97 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 500 € et 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 3 pièces de 64.37 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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