A deux pas de l'université de Villejean, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce beau T3 en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un WC séparé, de deux grandes chambres avec dressing et d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un parking collectif et d'une cave.
Locataire en place idéal pour un investissement locatif !
Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise Grall - THIERRY IMMOBILIER.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :59.14 m²
Nombre de chambres :2
Exposition :EO
Année de construction :1966
Nombre de balcon :1
Étage :3
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles : 508 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 7 398 € (5.48% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 07/07/2025
Classe énergie
D
216 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 970 € et
1 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
