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Vente appartement 3 pièces 64 m² à Nantes 44000 Saint-Clément - Jardin des plantes

7 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Saint-Clément - Jardin des plantes

Réf : 120637

Prix de vente : 210 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Clément - Jardin des plantes

JARDIN DES PLANTES - GARE NORD ? Dans un quartier dynamique et recherché à deux pas du tramway, des commerces et du parc, ce beau T3 offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée facilement ouvrable sur un séjour baigné de lumière matinale grâce à son exposition sud-est, et un balcon de plus de 4.3 m² ; le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés, le tout complété par une place de parking sécurisée en sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 64 m²

Nombre de chambres : 2

Exposition : Sud-Est

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 196

Charges prévisionnelles : 1 437 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/04/2022

Classe énergie

114 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 650 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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