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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 38.04 m² à Nantes 44000 Centre ville

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 130736

Prix de vente : 171 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

CAMBRONNE / GRASLIN. Idéalement situé, à deux pas des commodités, cet appartement T2 rénové avec goût.
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre sur parquet et une salle d'eau contemporaine avec WC.
Superbe emplacement pour cet appartement.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 38.04 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1950

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles : 796 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/06/2026

Classe énergie

306 kWh/m².an

Classe climat

67 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 110 € et 1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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