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Vente appartement 3 pièces 62 m² à Nantes 44300 Bottière - Chénaie

20 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - Bottière - Chénaie

Réf : 124361

Prix de vente : 212 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Bottière - Chénaie

Agréable appartement de 62m² en dernier étage d'une résidence de 2011 bénéficiant de deux grande terrasses de 15m² et 22m² avec une entrée indépendante comme une petite maison. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour/ cuisine donnant sur la terrasse exposée Ouest, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Une place de parking couverte complète cette vente. Idéal pour un premier achat.
Proche des transports (bus 12 et C7). DPE C !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : EO

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Terrasse : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 340

Charges prévisionnelles : 1 445 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/05/2025

Classe énergie

124 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 820 € et 1 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 62 m²

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