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Vente appartement 3 pièces 53.92 m² à Nantes 44300 Géraudière - Boissière

11 photos

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Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - Géraudière - Boissière

Réf : 128015

Prix de vente : 181 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Géraudière - Boissière

BOULEVARD EINSTEIN, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009, agréable appartement de type 3 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Un garage complète le tout.
Ravalement de façade réalisé en 2022.
A quelques minutes à pied de l'arrêt de tram Santos Dumont.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 53.92 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 115

Charges prévisionnelles : 1 529 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 900 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/04/2025

Classe énergie

208 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 940 € et 1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 53.92 m²

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