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Vente appartement 3 pièces 55.06 m² à Nantes 44100 Procé - Monselet

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 126730

Prix de vente : 149 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Procé - Monselet

PIERRE DE COUBERTIN - CHEZINE
Dans une copropriété de 1960 fraichement ravalée avec isolation par l'extérieur, venez découvrir cet appartement T3 au calme à rafraichir au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon avec placard ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine avec loggia, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc séparés. En annexe un garage et une cave
Le chauffage, eau froide, eau chaude sont compris dans les charges de copropriété

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 55.06 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1960

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 203

Charges prévisionnelles : 2 574 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 800 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/07/2025

Classe énergie

156 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Virginie LOUEL - Agence de Vente Nantes Viarme

LOUEL Virginie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 55.06 m²

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