Bel appartement T3 de 69m² au 1er étage d'un immeuble idéalement situé au sein des remparts de Guérande.
Ce bien rénové avec goût dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. On y retrouve également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une terrasse de 40m² donnant sur la pièce de vie et la chambre apporte un espace extérieur rare Intra-Muros.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :69.16 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Terrasse :1
Étage :1
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 988 € (3.21% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 17/11/2023
Classe énergie
D
187 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 021 € et
1 381 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
