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Appartement à vendre - Bouaye 3 pièces de 66.69 m²

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Exclusivité Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830
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Diaporama Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830 Vente appartement 3 pièces 66.69 m² à Bouaye 44830
Appartement 3 pièces - 44830 Bouaye
Réf : 128572
Prix de vente : 222 600 € Honoraires d'agence inclus
BOUAYE BOURG - T3 + TERRASSE + JARDIN + 2 PARKINGS.
Dans une résidence de 2015, venez découvrir cet appartement T3 de 67m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 17m² et au jardin privatif de 24m² exposés SUD, 2 chambres dont une avec accès au jardin, une salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus de 2 places de parking sécurisées. DPE C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66.69 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2015

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 87

Charges prévisionnelles : 1 147 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/09/2025
Classe énergie
C
93 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations
Margaux LUCAS - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

LUCAS Margaux

02 40 47 99 99

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