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Vente appartement 2 pièces 41 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Réf : 122917

Prix de vente : 165 850 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Venez découvrir cet agréable appartement T2 dans une résidence BBC de 2016 située à Saint Herblain à deux pas de l'arrêt de tramway Marcel Paul, des commodités et de la Chézine.
Celui-ci dispose d'une entrée desservant la pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une loggia, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Vous aurez la jouissance également d'une cave et d'une place de parking sécurisée.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gazdeville

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 9

Bien en copropriété

Nombre de lots : 170

Charges prévisionnelles : 926 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 850 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/06/2025

Classe énergie

78 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 250 € et 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 41 m²

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