Appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Niché à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition ouest.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert. Le tout s'ouvre sur une terrasse avec jardin privatif.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
L'Emplacement recherché dans le quartier de l'Éraudière à Nantes, à proximité des commodités, des transports et des bords de l'Erdre.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :44.29 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Année de construction :2017
Ascenseur :Oui
Terrasse :1
Nombre total d’étages :3
Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 10 850 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 12/06/2025
Classe énergie
C
77 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 380 € et
570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
