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Vente appartement 2 pièces 35.36 m² à Nantes 44300 Beaujoire - Saint-Joseph

7 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Beaujoire - Saint-Joseph

Réf : 127683

Prix de vente : 149 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Beaujoire - Saint-Joseph

Venez découvrir ce bel appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2016.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. Une chambre confortable complète cet agencement bien pensé.
Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nantes.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 35.36 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 44

Charges prévisionnelles : 743 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 800 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/05/2025

Classe énergie

117 kWh/m².an

Classe climat

22 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 440 € et 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 35.36 m²

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