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Vente appartement 2 pièces 45 m² à Nantes 44100

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44100 Nantes

Réf : 128461

Prix de vente : 164 780 € ^{Honoraires d'agence inclus}

ROUTE DE SAINT HERBLAIN - Dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement T2 lumineux situé en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Un parking extérieur complète la vente.
Proximités: Tram 1, tous commerces quartier Zola, plaine de jeux de la Durantière.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2015

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles : 987 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 154 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 780 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/09/2025

Classe énergie

99 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 500 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 45 m²

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