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Vente appartement 2 pièces 38.75 m² à Nantes 44100 Zola

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Zola

Réf : 128304

Prix de vente : 129 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Zola

POUR INVESTISSEUR!
Dans un immeuble récent de 2018, venez découvrir cet appartement T2 au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Un parking extérieur complète la vente.
Vendu avec locataire en place, loyer de 6000 euros H.C / an.
Proximités: Tram 1 (Jamet ou Romanet), tous commerces quartier Zola, plaine de jeux de la Durantière.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 38.75 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2018

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 98

Charges prévisionnelles : 680 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 600 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/08/2025

Classe énergie

88 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 370 € et 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 38.75 m²

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