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Vente appartement 2 pièces 47 m² à Nantes 44100

11 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44100 Nantes

Réf : 127366

Prix de vente : 171 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Au calme dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, un bel appartement T2 très lumineux.
Celui-ci comprend une entrée avec des rangements, un séjour avec son espace cuisine donnant accès à une terrasse de 7m² exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée, une chambre, et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol.
A deux pas du tramway 3 arrêt Longchamp et de ces commerces.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 96

Charges prévisionnelles : 1 090 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/07/2025

Classe énergie

95 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 490 € et 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 47 m²

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