Magnifique T2 neuf de 46m² livré en 2025 dans une copropriété au coeur du prisé quartier Saint Donatien (secteur ancienne Caserne Mellinet). Idéalement situé, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21m² (cuisine à aménager) ouvrant sur une agréable terrasse de 5m² exposée Sud-Est, une grande chambre de 16m², et une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Parfait pour premier achat.
ATTENTION : Achat soumis à des conditions de ressources
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :46 m²
Nombre de chambres :1
Exposition :Sud-Est
Année de construction :2025
Ascenseur :Oui
Étage :1
Nombre total d’étages :6
Bien en copropriété
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 207 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 12 006 € (5.8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 16/05/2025
Classe énergie
B
74 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 279 € et
378 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
