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Vente appartement 2 pièces 46.56 m² à Nantes 44000 Centre ville

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 121875

Prix de vente : 160 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

MANUFACTURE à deux pas de la gare
en étage appartement T2 comprenant entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine séparée pouvant être ouverte.
Une chambre séparée, une salle de bains avec WC
parking privé en extérieur

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.56 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 1988

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 196

Charges prévisionnelles : 933 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 500 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/08/2025

Classe énergie

177 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 730 € et 1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Julie LE DUC - Agence de Vente Nantes Viarme

LE DUC Julie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 46.56 m²

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