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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 46.45 m² à Nantes 44000

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 128761

Prix de vente : 176 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé.
Un parking couvert en sous sol complète la vente.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 46.45 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2006

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 63

Charges prévisionnelles : 916 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 501 € (6.97% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/07/2025

Classe énergie

152 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 640 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 46.45 m²

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