Ce charmant appartement est situé en coeur de ville dans une rue calme à deux pas de la place du Ralliement et des commerces.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une cour privative intimiste à l'abris des regards.
L'entrée accueille un bureau et distribue une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine aménagée dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une chambre avec salle de douche attenante et wc séparé.
Une cave complète ce bien idéal pour premier achat, investissement locatif.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :53.16 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Collectif
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Nord-Est
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles : 3 324 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 06/03/2025
Classe énergie
E
284 kWh/m².an
Classe climat
E
59 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 292 € et
1 748 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
