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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 29.28 m²

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Exclusivité Vente appartement 1 pièce 29.28 m² à Nantes 44000 Tortière
4 photos
Diaporama Vente appartement 1 pièce 29.28 m² à Nantes 44000 Tortière Vente appartement 1 pièce 29.28 m² à Nantes 44000 Tortière Vente appartement 1 pièce 29.28 m² à Nantes 44000 Tortière
Appartement 1 pièce - 44000 Nantes - Tortière
Réf : 128635
Prix de vente : 139 100 € Honoraires d'agence inclus
Tortière
Venez découvrir ce studio situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité immédiate de l'Erdre.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports (lignes de bus 10 et 23 ? arrêt Tortière) ainsi qu'aux promenades en bord de rivière.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 29.28 m²

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Étage : 5

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 1 054 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 100 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 25/07/2025
Classe énergie
C
96 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 200 € et 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations
Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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