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Vente maison 6 pièces 158.07 m² à La Turballe 44420

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Maison 6 pièces - 44420 La Turballe

Réf : 128377

Prix de vente : 597 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Charmante maison à la Turballe, quartier calme proche centre ville composé d'une entrée avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains, une pièce de vie avec cheminée , une véranda, une cuisine aménagée équipée et un grand garage avec grenier. A l'étage une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un atelier ainsi qu'un jardin complètent ce bien.
Idéal pour une famille ou une résidence secondaire et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 158.07 m²

Surface terrain : 879 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Année de construction : 2001

Bien en copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 136 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 580 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 17 400 € (3% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/06/2025

Classe énergie

87 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 370 € et 1 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Guérande - Bel Air
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Pour plus d'informations

Vincent CAMBOULAS - Agence de Guérande - Bel Air

CAMBOULAS Vincent

02 40 24 79 49

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