Nichée dans un environnement calme et recherché de Quimiac, découvrez cette charmante maison des années 80, idéalement située à seulement 600m de la plage familiale de Lanséria. Spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie conviviale avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau pratique avec WC. A l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un palier qui dessert quatre chambres de bonne taille, ainsi qu'une salle de bains. Un grand double garage, un abri de jardin pour le rangement et surtout un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis de 1980 m² complètent ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :165 m²
Surface terrain :1980 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Fuel
Année de construction :1980
Prix de vente honoraires exclus : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 26 000 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 08/10/2025
Classe énergie
D
163 kWh/m².an
Classe climat
D
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 340 € et
4 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
