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Vente appartement 4 pièces 125.15 m² à Nantes 44000 Tortière,Saint-Felix

13 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44000 Nantes - Tortière,Saint-Felix

Réf : 128519

Prix de vente : 658 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Tortière,Saint-Felix

TORTIERE ERDRE
Découvrez ce superbe appartement de 2019, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 3 chambres, seul sur son palier et accessible par ascenseur, offre de belles prestations . Profitez d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest avec sa pergola bioclimatique. Un garage double (motorisé et prise électrique) complète ce bien. Idéalement conçu pour des acquéreurs retraités, il bénéficie de la proximité des commerces et de l'Erdre.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 125.15 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2019

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 65

Charges prévisionnelles : 2 594 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 630 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 27 972 € (4.44% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/04/2025

Classe énergie

75 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 990 € et 1 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Julie LE DUC - Agence de Vente Nantes Viarme

LE DUC Julie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 4 pièces de 125.15 m²

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