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Vente appartement 4 pièces 72.21 m² à Nantes 44000 Centre ville

9 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 127536

Prix de vente : 430 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

MOTTE ROUGE, vue exceptionnelle sur l'Erdre pour cet appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse avec cette vue magnifique, une cuisine aménagée et équipée.
Vous bénéficierez également de deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 72.21 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1970

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 5

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 66

Charges prévisionnelles : 2 151 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 20 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/06/2025

Classe énergie

267 kWh/m².an

Classe climat

58 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 730 € et 2 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 4 pièces de 72.21 m²

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Bien en copropriété

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