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Vente maison 12 pièces 281.52 m² à Saint-Lyphard 44410

14 photos

Diaporama

Maison 12 pièces - 44410 Saint-Lyphard

Réf : 130593

Prix de vente : 686 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Adresse confidentielle, écrin de nature en bordure de marais. Belle longère en pierre de plus de 280 m2 de surface habitable. Garage de 40m2, préau, four a pain, puits, sur un parc de plus d'un hectare avec verger et mare. Environnement exceptionnel, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 12

Surface habitable : 281.52 m²

Surface terrain : 12598 m²

Nombre de chambres : 6

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : NS

Prix de vente honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 26 400 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/02/2024

Classe énergie

184 kWh/m².an

Classe climat

34 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 5 100 € et 6 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Maureen GARNIER - Agence de Guérande - Bel Air

GARNIER Maureen

02 40 24 79 49

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