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Vente maison 6 pièces 182.81 m² à Nantes 44000 Centre ville

14 photos

Diaporama

Maison 6 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 129792

Prix de vente : 690 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

RARE, proche Erdre, entre Saint-Mihiel et Talensac, maison familiale calme et lumineuse avec de beaux volumes située au coeur d'un quartier très prisé.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour paysagée, d'une buanderie et d'une cave.
A l'étage, une mezzanine dessert une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains.

Vous bénéficierez également d'un grand garage.

A proximité des commerces et des transports.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 182.81 m²

Nombre de chambres : 4

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Bien en copropriété

Nombre de lots : 19

Charges prévisionnelles : 3 026 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 20 033 € (2.99% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/06/2025

Classe énergie

129 kWh/m².an

Classe climat

26 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 170 € et 3 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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