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Vente appartement 7 pièces 178 m² à Nantes 44000 Centre ville

9 photos

Diaporama

Appartement 7 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 129010

Prix de vente : 695 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

NANTES SECTEUR PRISÉ - Grand appartement lumineux de 178m² au 2ème étage avec ascenseur, actuellement aménagé en bureaux (accueil, salle d'attente, 7 bureaux, cuisine, nombreux rangements), offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en spacieux logement familial (4 chambres) ou l'installation d'une profession libérale ; complété par une cave et un grenier.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 7

Surface habitable : 178 m²

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 46

Charges prévisionnelles : 7 483 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 24 991 € (3.73% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/04/2025

Classe énergie

242 kWh/m².an

Classe climat

52 kg CO₂/m².an

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 7 pièces de 178 m²

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