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Maison à vendre - Nantes 7 pièces de 144 m²

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Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes
11 photos
Diaporama Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes Vente maison 7 pièces 144 m² à Nantes 44300 Rond-point de Rennes
Maison 7 pièces - 44300 Nantes - Rond-point de Rennes
Réf : 129129
Prix de vente : 815 000 € Honoraires d'agence inclus
Rond-point de Rennes
Au calme d'un quartier familial très agréable et bien desservi, venez découvrir cette maison dotée de belles pièces de vie et d'un joli jardin paysagé. Cet authentique atelier d'artiste a été remanié pour un usage familial mais garde une belle originalité! Elle dispose de 73 m² de pièces à vivre donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré. Vous bénéficierez de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une mezzanine à office de bureau ou salle de jeux. Vous trouverez également des annexes bien utiles: buanderie, garage, cave, deux abris de jardin. Idéalement placée dans un quartier à la grande qualité de vie où TOUT SE FAIT A PIED: commerces, transports (tram 2 et C2, accès direct centre ville et gare SNCF), écoles LOQUIDY et PERVERIE, Vallée du Cens et bords de l'ERDRE

Caractéristiques

Nombre de pièces : 7

Surface habitable : 144 m²

Surface terrain : 373 m²

Nombre de chambres : 5

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : EO

Année de construction : 1920

Terrasse : 1

Prix de vente honoraires exclus : 780 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 35 022 € (4.49% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 16/04/2026
Classe énergie
D
200 kWh/m².an
Classe climat
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 640 € et 3 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations
Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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